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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是福州本地注册
（2）福州房屋借资公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等）
（3）房屋借资人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者福州经营地址有异常情况
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福州房子抵押借款的优势：
1、房子借款利率相对比全款按揭低.
2、福州房子借款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房子,可以置换成一笔房子抵押借款.
4、房子抵押借款公司提供的借款产品可选：自建房产大额购物贷款,安置现房生意贷款,全款房屋创业贷款,集体住宅应急贷款,抵押商住两用房本应急贷款等
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福州集体房产应急贷款,抵押自建房子教育贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,按揭住宅抵押出国留学贷款,抵押分期房本贷款等福州房子抵押借资征信要求：
借资人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶福州房子借资征信要求：
1.福州借资无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上房子借资逾期24个月内个人借资累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的借资逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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